《中华人民共和国民法典》--合同编

第九百四十二条：物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

物业服务人负有以下主要职责：
（1）物业服务转委托产生的相关义务；
（2）保养维护义务，即按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护清洁、绿化和经营管理物业服务区域內的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全；
（3）管理义务即对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，应当及时采取合理措施制止，向有关行政主管部门报告并协助处理；
（4）定期报告义务；
（5）通知义务；
（6）交接义务；
（7）继续管理义务等。与此相应，业主也应当按照约定向物业服务人支付物业费。