如果父每给你一套房，拒绝不要，最好直接买下来就好。

1、房产继承。不需要交税，花个几百块做个产权登记即可。前提需要业主去世后，房屋才可以被继承。

2、房产赠与。需要交3%的契税。

3、房产出售。需要交1.5%的契税。

4、按照最新的个人所得税政策，赠与和继承来的房子如果后续再卖出去，增值部分需要按照20%交税。